Estimation théorique
Rue de l Ancienne Muraille,21410 Fleurey sur Ouche (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Ancienne Muraille,21410-Fleurey sur Ouche indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 293.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.693€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.693€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agey (21002), comprenant 271 habitants est de 8,32€, soit un loyer théorique mensuel de 832€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,35€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 635€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.693€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.693€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agey (21002), comprenant 271 habitants est de 8,32€, soit un loyer théorique mensuel de 832€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,35€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 635€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-08 | 10 | RUE DE LA VELLE | 5 | 102 | 442 | 249000€ | 2441€ |
2022-02-16 | 13 | RUE DE LA CHARME | 4 | 193 | 248 | 460000€ | 2383€ |
2022-06-15 | 22 | RUE DE LA VELLE | 5 | 148 | 484 | 410940€ | 2777€ |
2022-12-16 | 24 | RUE DE LA VELLE | 5 | 149 | 243 | 492000€ | 3302€ |
2020-12-01 | 26 | GR GRANDE RUE DU HAUT | 1 | 40 | 218 | 135000€ | 3375€ |
2021-03-19 | 14 | LA RUELLOTTE | 3 | 55 | 57 | 112000€ | 2036€ |
2022-05-10 | 7 | IMP DE PISSELOUP | 5 | 106 | 812 | 280000€ | 2642€ |
2021-12-20 | 9 | IMP DE PISSELOUP | 5 | 84 | 1066 | 308000€ | 3667€ |
2019-08-02 | 3 | IMP DE PISSELOUP | 4 | 90 | 1239 | 252250€ | 2803€ |
2021-04-30 | 1 | IMP DE PISSELOUP | 5 | 111 | 913 | 260000€ | 2342€ |
2020-01-23 | 22 | RUE DE L AULE | 4 | 95 | 706 | 190000€ | 2000€ |
2021-10-05 | 16 | RUE JEAN TRUCHETET | 4 | 108 | 897 | 320000€ | 2963€ |
2020-01-31 | 6 | GR GRANDE RUE DU HAUT | 3 | 82 | 52 | 195000€ | 2378€ |
2022-10-20 | 6 | GR GRANDE RUE DU HAUT | 3 | 82 | 52 | 215000€ | 2622€ |
2020-11-02 | 2 | RUE DU SOPHORA | 5 | 105 | 431 | 281200€ | 2678€ |
2021-03-11 | 3 | RUE DE CHANTERONNE | 12 | 322 | 3910 | 420000€ | 1304€ |
2021-07-02 | 3 | RUE DE CHANTERONNE | 12 | 322 | 3910 | 980000€ | 3043€ |
2021-05-03 | 22 | GR GRANDE RUE DU BAS | 2 | 50 | 106 | 280000€ | 5600€ |
2022-06-29 | 40 | GR GRANDE RUE DU BAS | 3 | 120 | 62 | 196500€ | 1638€ |
2022-05-17 | 38 | GR GRANDE RUE DU BAS | 3 | 72 | 41 | 135000€ | 1875€ |
2019-08-02 | 32 | GR GRANDE RUE DU BAS | 2 | 60 | 146 | 81000€ | 1350€ |
2021-12-02 | 30 | GR GRANDE RUE DU BAS | 2 | 75 | 168 | 138400€ | 1845€ |
2022-08-30 | 12 | RUE DU SOPHORA | 4 | 84 | 414 | 265100€ | 3156€ |
2020-10-21 | 16 | RUE MARTENOT | 3 | 79 | 320 | 120000€ | 1519€ |
2019-11-26 | 4 | IMP DE LA TOUR | 5 | 102 | 0 | 228000€ | 2235€ |
2019-05-29 | 2 | RUE DU MOULIN | 4 | 116 | 85 | 110000€ | 948€ |
2020-10-15 | 12 | RUE DES MOCEAS | 4 | 96 | 803 | 254500€ | 2651€ |
2021-07-21 | 1 | RUE DU MOULIN | 5 | 125 | 0 | 224000€ | 1792€ |
2020-10-08 | 12 | RUE DE LA COUR DES CLOSES | 6 | 220 | 500 | 382900€ | 1740€ |
2022-11-29 | 5 | GR GRANDE RUE DU BAS | 2 | 45 | 31 | 75000€ | 1667€ |
2021-08-18 | 1 | GR GRANDE RUE DU BAS | 2 | 42 | 142 | 105000€ | 2500€ |
2019-07-29 | 18 | RUE DES ACACIAS | 6 | 130 | 1065 | 209550€ | 1612€ |
2020-08-06 | 20 | RUE DES ACACIAS | 5 | 92 | 1020 | 245000€ | 2663€ |
2019-06-27 | 15 | RUE DES ACACIAS | 6 | 106 | 807 | 282000€ | 2660€ |
2019-10-11 | 39 | RUE DE PISSELOUP | 5 | 142 | 1039 | 346800€ | 2442€ |
2019-05-29 | 6 | SEIGNEURERIE DE LA COUR | 4 | 129 | 0 | 470000€ | 3643€ |
2019-05-09 | 17 | RUE DU MOULIN | 4 | 105 | 227 | 222700€ | 2121€ |
2019-10-15 | 32 | RUE DU MOULIN | 6 | 140 | 600 | 365000€ | 2607€ |
2021-10-29 | 24 | RUE MARTENOT | 5 | 112 | 908 | 332200€ | 2966€ |
2019-06-28 | 8 | SEIGNEURERIE DE LA COUR | 5 | 140 | 1112 | 310000€ | 2214€ |
2020-10-26 | 7 | SEIGNEURERIE DE LA COUR | 4 | 87 | 0 | 265000€ | 3046€ |
2022-03-11 | 7 | SEIGNEURERIE DE LA COUR | 4 | 87 | 1269 | 372500€ | 4282€ |
2021-07-13 | 10 | RUE DES COQUELOTS | 5 | 140 | 360 | 332950€ | 2378€ |
2022-03-04 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 69 | 806 | 219700€ | 3184€ |
2019-09-13 | 4 | RUE DU LEVANT | 3 | 82 | 905 | 187000€ | 2280€ |
2022-12-19 | 7 | RUE DE VELARS | 2 | 50 | 22 | 100000€ | 2000€ |
2020-01-10 | 9 | RUE DE VELARS | 2 | 58 | 54 | 130000€ | 2241€ |
2023-03-29 | 7 | RUE DE VELARS | 6 | 160 | 416 | 405000€ | 2531€ |
2019-05-23 | 9 | RUE DU LEVANT | 6 | 127 | 804 | 249000€ | 1961€ |
2020-02-14 | 15 | RUE DES ROCHES D ORGERES | 3 | 42 | 151 | 120000€ | 2857€ |
2021-01-22 | 13 | RUE DU LEVANT | 3 | 99 | 1305 | 265000€ | 2677€ |
2019-09-30 | 7 | RUE DE LA CHAPELLE | 8 | 230 | 232 | 140000€ | 609€ |
2021-05-06 | 10 | RUE DE MORCUEIL | 5 | 201 | 1288 | 257300€ | 1280€ |
2020-06-26 | 18 | RUE DE MORCUEIL | 5 | 110 | 500 | 275000€ | 2500€ |
2021-07-23 | 4 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 150 | 641 | 290000€ | 1933€ |
2020-07-24 | 33 | RUE DES ROCHES D ORGERES | 6 | 134 | 500 | 332050€ | 2478€ |
2021-07-30 | 3 | RUE DU COCHERON | 4 | 87 | 261 | 250000€ | 2874€ |
2020-05-15 | 9002 | ALL DU HAUT DE LA GRAPPINE | 4 | 124 | 543 | 322800€ | 2603€ |
2021-02-12 | 2 | RUE DE LA GRAPPINE | 8 | 142 | 800 | 323300€ | 2277€ |
2021-06-23 | 24 | RUE DU CHAMP PERDRIX | 4 | 80 | 805 | 334000€ | 4175€ |
2021-06-29 | 27 | RUE SAINT JEAN | 7 | 204 | 80 | 440000€ | 2157€ |
2019-09-16 | 17 | RUE DU CHAMP PERDRIX | 5 | 131 | 817 | 245000€ | 1870€ |
2022-08-04 | 37 | RUE DU COLOMBIER | 6 | 124 | 897 | 340000€ | 2742€ |
2022-12-19 | 9513 | SUR LES ROCHES | 6 | 157 | 14720 | 365000€ | 2325€ |
2022-08-31 | 10 | CHE DE LA GARE | 5 | 115 | 1351 | 188000€ | 1635€ |
2020-09-25 | 6 | CHE DU TREIGE | 5 | 143 | 70 | 186000€ | 1301€ |
2020-09-16 | 26 | RUE BASSE | 5 | 128 | 227 | 205000€ | 1602€ |
2021-12-22 | 11 | RUE BASSE | 2 | 54 | 46 | 131000€ | 2426€ |
2021-12-21 | 12 | RUE BASSE | 4 | 79 | 120 | 199250€ | 2522€ |
2020-09-03 | 27 | RTE DE FLEUREY | 4 | 93 | 457 | 226000€ | 2430€ |
2019-12-12 | 5074 | VILLAGE | 3 | 150 | 365 | 170000€ | 1133€ |
2020-05-12 | 7 | RUE BASSE | 3 | 60 | 73 | 144000€ | 2400€ |
2020-11-19 | 8 | RUE BASSE | 5 | 97 | 35 | 163000€ | 1680€ |
2022-02-18 | 23 | RTE DE FLEUREY | 5 | 191 | 1010 | 253000€ | 1325€ |
2021-08-13 | 11 | IMP DES CRAIS | 5 | 117 | 164 | 308000€ | 2632€ |
2022-10-06 | 21 | RTE DE FLEUREY | 4 | 104 | 800 | 270000€ | 2596€ |
2023-02-02 | 1 | RUE BASSE | 8 | 172 | 283 | 328000€ | 1907€ |
2019-08-22 | 3 | RUE CARRE | 4 | 168 | 45 | 253000€ | 1506€ |
2021-01-13 | 5180 | VILLAGE | 4 | 122 | 41 | 280080€ | 2296€ |
2019-07-02 | 6 | IMP DES CRAIS | 5 | 160 | 78 | 301300€ | 1883€ |
2020-07-30 | 13 | RUE DE LA GARE | 2 | 58 | 36 | 76400€ | 1317€ |
2020-11-20 | 15 | RUE DE LA GARE | 3 | 100 | 74 | 167000€ | 1670€ |
2021-11-04 | 3 | RUE D'AMONT | 4 | 108 | 108 | 198000€ | 1833€ |
2021-11-05 | 22 | RUE DU RETISSEUX | 7 | 102 | 695 | 310000€ | 3039€ |
2021-12-10 | 17 | RUE D'AMONT | 4 | 100 | 581 | 233000€ | 2330€ |
2022-09-30 | 11 | RUE DU RETISSEUX | 7 | 123 | 615 | 351700€ | 2859€ |
2020-10-05 | 41 | RUE DE LA GARE | 5 | 145 | 335 | 255950€ | 1765€ |
2022-01-13 | 14 | RTE DE FLEUREY | 5 | 122 | 69 | 344000€ | 2820€ |
2019-12-10 | 1 | IMP SAINT LOUIS | 4 | 92 | 1040 | 230000€ | 2500€ |
2022-01-31 | 8 | RUE DE LA COMBE DE FAIN | 8 | 131 | 632 | 337750€ | 2578€ |
2022-08-12 | 6 | RUE DE LA COMBE DE FAIN | 5 | 99 | 645 | 341700€ | 3452€ |
2019-11-29 | 4 | RUE DE LA COMBE DE FAIN | 5 | 93 | 600 | 230000€ | 2473€ |
2020-04-30 | 3 | CHEM DE FRANCE | 5 | 127 | 453 | 365000€ | 2874€ |
2021-12-20 | 9 | RUE BASSE | 3 | 56 | 160 | 205000€ | 3661€ |
2022-01-28 | 10 | RUE BASSE | 3 | 78 | 29 | 166000€ | 2128€ |
2022-07-13 | 29 | RUE MARTYRS DE LA RESISTANCE | 4 | 132 | 470 | 303000€ | 2295€ |
2021-07-12 | 17 | RUE NEUVE DE L EGLISE | 6 | 120 | 800 | 310000€ | 2583€ |
2021-11-09 | 4 | IMP ABBE JAVELLE | 5 | 99 | 615 | 363600€ | 3673€ |
2021-05-25 | 1 | RUE DE LA CROIX HAUTE | 3 | 172 | 926 | 146000€ | 849€ |
2021-06-24 | 7 | RUE LANTERNIER | 5 | 115 | 360 | 222000€ | 1930€ |
2022-09-20 | 6 | IMP ABBE JAVELLE | 4 | 108 | 640 | 378000€ | 3500€ |
2019-08-30 | 38 | GR GRANDE RUE | 8 | 160 | 35 | 194800€ | 1218€ |
2022-10-19 | 575 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 95 | 2283 | 240000€ | 2526€ |
2019-08-23 | 3 | RUE DE LA CHARME | 1 | 130 | 71 | 95000€ | 731€ |
2020-10-01 | 19 | GR GRANDE RUE | 4 | 166 | 642 | 305000€ | 1837€ |
2020-10-27 | 2 | RTE DE DIJON | 6 | 118 | 297 | 345000€ | 2924€ |
2022-09-29 | 7 | RUE DE LA CROIX HAUTE | 4 | 56 | 255 | 70000€ | 1250€ |
2022-04-15 | 34 | RTE DE NOTRE DAME D ETANG | 6 | 196 | 0 | 710000€ | 3622€ |
2021-08-23 | 6 | PTR PETITE RUE DES ROCHES | 3 | 117 | 0 | 230000€ | 1966€ |
2019-06-07 | 10 | RUE DE LA CURE | 4 | 105 | 129 | 205000€ | 1952€ |
2022-05-04 | 10 | RUE DE LA CURE | 4 | 105 | 129 | 271500€ | 2586€ |
2021-03-15 | 5 | IMP CLOS DE LA CHARME | 7 | 144 | 771 | 200000€ | 1389€ |
2020-02-13 | 12 | RUE DE LA CURE | 6 | 107 | 302 | 215000€ | 2009€ |
2020-01-31 | 12 | RUE DU CHATEAU | 3 | 63 | 79 | 157700€ | 2503€ |
2022-06-02 | 12 | RUE DU CHATEAU | 3 | 63 | 79 | 172000€ | 2730€ |
2021-05-06 | 17 | GR GRANDE RUE | 5 | 162 | 571 | 465000€ | 2870€ |
2021-08-05 | 8 | RUE DE LA CHARME | 4 | 93 | 268 | 207000€ | 2226€ |
2021-03-31 | 10 | CLOS DE L EGLISE | 5 | 97 | 287 | 230500€ | 2376€ |
2019-06-27 | 1 | RUE DE LA COMBE VANNOISE | 6 | 169 | 276 | 225000€ | 1331€ |
2021-03-29 | 24 | GR GRANDE RUE | 5 | 113 | 208 | 138800€ | 1228€ |
2021-02-20 | 32 | RTE DE NOTRE DAME D ETANG | 4 | 204 | 1117 | 978500€ | 4797€ |
2022-11-30 | 500 | RUE DE BOURGOGNE | 6 | 129 | 1877 | 350000€ | 2713€ |
2021-08-11 | 24 | GR GRANDE RUE | 5 | 113 | 135 | 133000€ | 1177€ |
2022-02-28 | 24 | GR GRANDE RUE | 5 | 113 | 135 | 133000€ | 1177€ |
2021-07-26 | 13 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 171 | 234200€ | 2342€ |
2023-01-13 | 9002 | RTE DE NOTRE DAME D ETANG | 8 | 237 | 2407 | 895030€ | 3776€ |
2019-09-10 | 32 | RTE DE NOTRE DAME D ETANG | 5 | 178 | 875 | 370000€ | 2079€ |
2022-09-01 | 462 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 80 | 129 | 262000€ | 3275€ |
2020-04-24 | 454 | RUE DE BOURGOGNE | 6 | 150 | 140 | 177245€ | 1182€ |
2021-02-10 | 7 | IMP CLOS DE LA NOYELLE | 5 | 109 | 768 | 95880€ | 880€ |
2021-07-13 | 405 | RUE DE BOURGOGNE | 8 | 159 | 300 | 219890€ | 1383€ |
2022-10-18 | 16 | RUE DE LA COMBE | 3 | 125 | 97 | 95000€ | 760€ |
2021-01-04 | 36 | CLOS DE L EGLISE | 6 | 102 | 368 | 269000€ | 2637€ |
2022-05-25 | 36 | CLOS DE L EGLISE | 6 | 102 | 368 | 305100€ | 2991€ |
2020-12-18 | 4 | CLOS PINGAT | 3 | 94 | 102 | 320000€ | 3404€ |
2021-06-18 | 33 | RTE DE NOTRE DAME D ETANG | 4 | 135 | 800 | 387958€ | 2874€ |
2019-12-20 | 1 | IMP DE LA CROIX | 3 | 88 | 485 | 224000€ | 2545€ |
2019-08-02 | 390 | RUE DE BOURGOGNE | 7 | 236 | 669 | 305000€ | 1292€ |
2022-01-26 | 5 | GR GRANDE RUE | 6 | 152 | 487 | 340000€ | 2237€ |
2021-09-06 | 11 | RUE DE LA COMBE | 4 | 70 | 273 | 187000€ | 2671€ |
2020-07-01 | 16 | RUE DE LA CHARME | 4 | 120 | 39 | 284000€ | 2367€ |
2021-10-29 | 357 | RUE DE BOURGOGNE | 3 | 70 | 61 | 65000€ | 929€ |
2019-08-13 | 22 | RUE DE LA COMBE | 3 | 94 | 202 | 112000€ | 1191€ |
2021-03-15 | 20 | RTE DE NOTRE DAME D ETANG | 4 | 82 | 965 | 387400€ | 4724€ |
2021-05-12 | 3 | RUE DU BOIS VILLIOT | 4 | 93 | 175 | 115200€ | 1239€ |
2022-02-11 | 3 | RUE DES TROIS PONTS | 4 | 160 | 148 | 312000€ | 1950€ |
2020-05-25 | 285 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 129 | 0 | 171000€ | 1326€ |
2022-11-25 | 4 | CHE DE VICHEVRE | 4 | 120 | 1060 | 294800€ | 2457€ |
2023-01-23 | 5 | RUE DES TROIS PONTS | 4 | 79 | 60 | 187900€ | 2378€ |
2020-01-31 | 28 | RUE DE LA COMBE | 3 | 66 | 842 | 150000€ | 2273€ |